04/06/2010

Vinte novos shopping centers vão ser inaugurados no Brasil este ano, somando-se ao 393 que já estão em operação. Isso indica o surgimento de novas oportunidades de investimento para lojistas e novas opções de compras, lazer e entretenimento aos consumidores. Cidades localizadas em regiões metropolitanas e com mais de 150 mil habitantes são os principais alvos dos investidores, tendo em vista a saturação de algumas grandes cidades e capitais e o aumento do poder de compra da população.

Em 2009, o setor de shopping centers faturou R$ 71 bilhões no Brasil, 56% a mais do que em 2005, quando a receita atingiu a casa dos R$ 45 bilhões. A previsão para 2010 é de um crescimento de 12%, com isso a arrecadação passará para R$ 79 bilhões, segundo a Abrasce (Associação Brasileira de Shopping Centers), a associação nacional do setor. “Os lojistas estão ficando cada vez mais vendedores e as pessoas, vivendo cada vez mais em shopping centers”, afirma o superintendente do BarraShoppingSul (Porto Alegre/RS), Marco Aurélio Jardim.

Em todo o Brasil, os shoppings abrigam 70 mil lojas, empregam 757 mil pessoas e representam 18% do varejo nacional. Os estados com maior número de shoppings são São Paulo (131), Rio de Janeiro (47) e Rio Grande do Sul (32). Estudos indicam que 56% dos frequentadores são mulheres e 44%, homens (com variações estaduais). Destes, 79% pertencem às classes A e B, que vêm aumentando a presença em centros comerciais. A classe A possui gastos 145% superiores ao das classes C e D, que vêm diminuindo a presença em shoppings.

“Os shoppings têm que fazer força maior para atrair o homem, mas, em compensação, quando ele entra numa loja, a venda é quase certa”, enfatiza Jardim. Ao ir ao shopping, cada cliente entra, em média, em 2,4 lojas. E 45% dos clientes acabam comprando alguma coisa. Homens são mais objetivos: 78% entram na loja e já compram. Mulheres, ao contrário, são mais subjetivas: andam mais, entram em mais lojas, experimentam mercadorias e compram somente após pesquisar bastante. Muitas vezes, saem sem comprar.

A compra média nacional é de R$ 140,00. A forma de pagamento mais utilizada é o cartão de crédito: 40%. Em seguida, vêem dinheiro (35%), cartão de débito (23%) e cheque (2%). 36% dos clientes de shopping centers também compram pela internet (2009). Em 2006, eram 21%.

Os shoppings cada vez mais deixam de ser locais de compras e passam a ser locais de motivação (atividades) múltiplas, onde as pessoas podem fazer compras, se exercitar, fazer exames, estudar, trabalhar e até morar. “As pessoas tentam resolver tudo em shopping”, acrescenta Marco Aurélio Jardim, que possui 17 anos de experiência no setor e participou em mais de 40 projetos. Os novos empreendimentos em construção, segundo ele, também ofertarão a possibilidade de os consumidores morarem e trabalharem perto ou na área do shopping.

Por Milton Grabin, de Novo Hamburgo/RS